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廣西出臺商品住宅裝修新政:所有戶型應建樣板房
發表時間:2020-01-02 11:04:16來源:中國新聞網

摘要提示:近年來,因省時省力,精裝房在廣西房地產市場上掀起一股新風。但是,全裝修交付質量與承諾標準不一致,交房時難以對隱蔽工程進行驗收等問題備受關注,一些業主收房后發現背后“貓膩”,卻遭遇維權難。

圖為陳世山介紹《通知》情況 林浩 攝
  圖為陳世山介紹《通知》情況 林浩 攝

  廣西出臺商品住宅裝修新政:所有戶型應建樣板房 交付標準一致

  中新網南寧12月31日電 (記者 林浩)近年來,因省時省力,精裝房在廣西房地產市場上掀起一股新風。但是,全裝修交付質量與承諾標準不一致,交房時難以對隱蔽工程進行驗收等問題備受關注,一些業主收房后發現背后“貓膩”,卻遭遇維權難。

  在即將到來的2020年,這個問題有望得到解決。12月31日,廣西住房城鄉建設廳介紹,該廳近日印發《關于規范全裝修商品住宅工程質量管理的通知》(以下簡稱《通知》),以進一步規范工程質量管理行為,減少質量投訴。

  負責研究起草上述《通知》的廣西住房城鄉建設廳建筑市場監管處處長陳世山當天接受采訪時表示,《通知》規定,廣西全裝修商品住宅工程不同戶型、不同裝修標準的房間,均應在銷售合同簽訂前制作包含工序樣板內容的樣板房,并在樣板房公示主要裝修材料的生產廠家信息、品牌、規格、型號、性能指標等信息。交付給用戶的住房應當與樣板房裝修標準一致。主要裝修材料的信息應匯總列入《住宅使用說明書》,并在房屋交付使用時提供給業主。樣板房應當保留至全裝修商品住宅工程竣工驗收合格后6個月。

 

  陳世山說,商品房交付后,購房者可到樣板間實地對照比較,發現不符合要求的可與開放商協商整改,或者向住建部門投訴。

  針對有部分購房業主對室內空氣環境質量是否達標不清楚等問題,《通知》要求建設單位要嚴格實施室內環境工程檢測,檢測結果不合格的,不得交付給業主,嚴禁室內空氣污染超標。同時,在確保安全的前提下,組織開展“業主開放日”活動,讓業主在規定時間內進入工程現場參觀和了解住宅工程實體質量情況。

  就全裝修工程交付時業主看不到水電布線位置、難以測量結構空間尺寸等情況,《通知》還明確逐套驗收記錄中應標明水電布線位置、標明空間尺寸測量點位置,《住宅工程質量逐套驗收表》以及水電布線位置圖、空間尺寸測量點位置圖,應作為《住宅工程質量保證書》的附件,在房屋交付使用時一并交予住宅業主。

  陳世山表示,《通知》將從2020年3月1日起開始施行,廣西各地可結合本地實際情況,出臺實施細則。廣西住建部門將明確公眾投訴渠道以及投訴方式、辦法。(完)

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